Construir é a forma mais econômica de ter a casa dos sonhos, mas também a mais trabalhosa. É comum ter dor de cabeça durante a construção por causa de custos imprevistos e atrasos na entrega. Uma forma de evitar surpresas desagradáveis ao bolso é planejar todas as etapas com cuidado. Existem soluções que geram economia mesmo depois da obra pronta, na manutenção do imóvel.
O engenheiro civil Matheus Moura, da Construtora Vizotto Moura, dá dicas preciosas para economizar antes, durante e após a construção.
Economia nas compras
O primeiro passo é criar, com ajuda profissional, um projeto detalhado por etapas. "Com isso, é possível comprar materiais em grandes quantidades e com antecedência, dá para fazer um número maior de cotações, o que dá um poder de negociação maior e permite uma economia de até 20%", explica o engenheiro.
Contratar um profissional permite economizar com material e método construtivo adequado
Materiais tecnológicos
A escolha do método construtivo também pode trazer economia. "A tecnologia avançou e hoje é possível, por exemplo, reduzir em 10% o custo de produção usando painéis monolíticos de EPS (poliestireno expandido), o famoso isopor. Imóveis feitos com esse método ficam prontos na metade do tempo de uma obra de alvenaria convencional. Terminar rápido também ajuda a economizar, porque o construtor sofre menos impacto da inflação dos materiais de construção", comenta.
Economize para sempre
Além de garantir a economia durante a construção, é possível adotar certas medidas que permitam continuar gastando menos na manutenção do imóvel pronto. Uma delas é analisar a posição do sol. "Isso deve ser feito antes mesmo de iniciar o projeto, porque assim é possível aproveitar a iluminação natural e ter uma boa economia de energia elétrica com iluminação, além de melhorar a qualidade de vida de quem mora na casa", afirma.
Compre materiais em lote, com antecedência, e garanta economia
Conforto térmico
É imprescindível também conferir a circulação cruzada, ou seja, a entrada e saída de ar em locais específicos na casa. "Isso auxilia na circulação de ar e deixa a casa mais fresca e arejada, reduzindo gastos com ar-condicionado", pontua Moura.
Se a construção for feita com os painéis de isopor, a economia após o término da obra é ainda maior. "As paredes feitas com isopor oferecem um isolamento térmico que, em ambientes residenciais, geram uma economia de 40% no uso do ar-condicionado", explica.
Leve em conta iluminação e a ventilação para criar um projeto
Investimento
Quem quer economizar com a conta de energia elétrica pode, ainda, lançar mão das placas fotovoltaicas e aquecimento solar de água. "Muita gente ainda tem a ideia de que isso encarece o projeto, mas para garantir a sustentabilidade e otimizar os recursos naturais, existem linhas de financiamento a juros subsidiados pelos governos para incentivar o uso de energia solar", diz Moura.
7 dicas para economizar na obra
Contrate um profissional para acompanhar a obra;
Faça um projeto detalhado por etapas;
Faça compras em blocos para negociar preços;
Pesquise preços e faça orçamentos com diversos profissionais;
Confira a posição do sol;
Cheque a ventilação cruzada;
Instale um sistema de placas fotovoltaicas.
