Telhados de fibrocimento são uma mão na roda, mas como quase tudo nessa vida, demandam uma boa manutenção de tempos em tempos. Afinal de contas, como diz o ditado: "não há bem que sempre dure, nem mal que nunca acabe".
A gente levantou 7 dicas para que você realize essa manutenção com segurança e eficiência, de modo que seu telhado de fibrocimento dure ainda mais.
- Suba com cuidado!
Vamos começar do básico. Quando for realmente necessário subir no telhado, nada de improvisos! Utilize uma escada segura e confiável. Além disso, nunca suba com as telhas úmidas. Você não quer chegar lá em cima e escorregar, né? Para se locomover, use tábuas apoiadas sobre a estrutura do telhado. Isso evita rachaduras ou mesmo a quebra das telhas. As rachaduras e quebras podem provocar vazamentos a longo prazo e até acidentes durante o trabalho de manutenção, com quedas que podem deixar os profissionais feridos! Portanto, atenção!
- De olho nas fixações
As fixações das telhas servem para evitar que elas se movimentem e também que sejam arrancadas devido à ação dos ventos. Mas, com o tempo, essas fixações podem sofrer afrouxamento ou mesmo perder um pouco a vedação por conta de borrachas ressecadas. Por isso é importante fazer manutenções preventivas, lembrando-se sempre de remover eventuais fixações danificadas, trocar as borrachas quando ressecadas e vedar os locais para evitar infiltrações. Uma dica é usar um selante elástico, como o Selamax, para fazer essas vedações.
- Troque as telhas trincadas
Nada de gambiarra! Telhas trincadas têm que ser trocadas e ponto final! Remendos, colagens e afins não são indicados e podem causar acidentes. Além disso, as rachaduras podem levar a infiltrações.
- Limpe as calhas
Transbordamentos e infiltrações em calhas são um tremendo transtorno. Evitar o problema é mais fácil do que parece: basta criar o hábito de verificar periodicamente as calhas, removendo sujeira, folhas ou até mesmo objetos que ficam presos no local.
- Dê um up nas emendas de calhas e rufos
Essa dica é daquelas que fazem toda a diferença. Na própria instalação ou durante a manutenção, reforce as emendas das calhas e rufos com Selamax (selante base PU) ou Brasitape (manta asfáltica aluminizada autoadesiva). Isso auxilia no combate aos vazamentos e infiltrações nestes locais. Lembre-se também de sempre verificar a fixação e o alinhamento das peças, pois podem ter sido danificadas ao longo do tempo.
- Trocando peças de acabamentos, tais como cumeeiras e espigões.
Durante o trabalho de manutenção, é normal observar peças de acabamento danificadas ou até mesmo incompatíveis com as telhas de fibrocimento. Não perca tempo! Troque tudo isso por peças adequadas, lembrando-se também de tirar todo o resquício de argamassa do local. A gente nem precisa avisar que essas peças devem ser sobrepostas e fixadas adequadamente, né? Assim você evita infiltrações e problemas futuros.
- Como pintar telhados
Essa parece ser a parte mais fácil, mas mesmo ela tem os seus segredos. Antes de pintar o telhado, certifique-se de remover toda a sujeira e o pó das telhas. Com tudo bem limpo e seco, use tinta 100% acrílica nas duas faces, com o auxílio de trinchas, rolos ou pincéis. Fazendo desse jeito, seu telhado vai ficar um brinco!
